姚洋：房地产行业对消费影响很大，“买二手房直接算入消费”

　　2023年亚布力论坛夏季高峰会于8月24日-27日在深圳召开。北大国发院教授、院长，中国经济研究中心主任姚洋出席并发表演讲。

　　姚洋在演讲中谈到，目前，中国在AI、新能源汽车这些领域，都处于世界领先地位，甚至对世界有着碾压式的优势。所以，中国经济本身没有任何问题。

　　谈到消费问题，姚洋表示，老百姓的普通消费已经上来了，比如现在订车票都要去抢票，餐馆里订不到座，但这种消费有一个顶，再怎么往上走也不可能太高。

　　在他看来，现在大宗的耐用消费品的消费没有起来。比如房地产行业发展已经连续下降了两年，这样的下行对于消费的压力非常大，因为房地产不仅是买房子，实际上是会拉动消费的，如果买的二手房，是直接算入消费的。

　　“很多人不懂，说我们以前房地产搞得太多了，房地产一多老百姓就不消费了，这是不懂GDP统计，买二手房直接就是消费，买500万、1000万的二手房，直接就创造了1000万的消费，另外还有装修等拉动的消费。”他说。

　　谈到地方政府负债问题，他说道，关于债务有一个误解，有很多人认为不能再以债务的方式来刺激经济增长。

　　但经济增长就是要有债务，把中国的债务和美国的债务比是不对的，因为美国是一个直接金融为主的国家，我国是一个间接金融为主的国家，这种比较是错误的。“所以我们中国看到M2较高，要跟美国比，不要比M2，比M3、M5，比M5你算一算，美国比我们大多了。“他说。

　　他指出，要整顿地方政府的负债，我们要忍一忍，要增强定力，把这个事做成，“所以忍受短期的经济下行，达成一个长期的目标。”他说。